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Attraktive Eigentumswohnung in Trier – Irsch

€ 180,000
Trier Irsch,
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673

Diese großzügige, sehr praktisch geschnittene 4 ZKB Wohnung wurde 1996 kernsaniert und in 2004 und 2010 renoviert ( Boden komplett, Decke, Küche Innentüren und Bad)

Die 110m² große Eigentumswohnung ist ideal geschnitten. So kann man von der großen Diele (ca.10m²) jeden Wohnraum, das Bad und die Küche, sowie einen großen Abstellraum, direkt betreten. Von der Küche führt eine Tür auf einen großen, gefliesten Südbalkon, mit einer Fläche von ca. 15 m². Es ist eine Wohltat sich hier nach einem harten Arbeitstag, oder auch am Wochenende, in Ruhe und viel Sonne zu erholen. Hier macht auch das Grillen an lauwarmen Abenden mit guten Freunden Spaß!

Ein Schlafraum hat ebenfalls einem Zugang zum Balkon. Drei weitere Räume sind jeweils mit großen Außenfenstern versehen, so dass viel Licht und Sonne diese Räume erhellt. Der größte dieser Räume (ca. 24m²) dient zurzeit als Wohnzimmer. Es besteht die Möglichkeit hier noch einen offenen Kamin zu installieren.

Das Bad und das Gäste – WC wurden 2010 komplett erneuert. Das Bad verfügt über zwei Außenfenster und eine Badewanne.

Der Fußboden der Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, außer Bad und Küche, hier ist der Fußboden gefliest.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Gartenanteil von ca. 173 m² und eine große Garage.

Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der unteren Etage, hier ist ein separater Raum, direkt neben den Garagen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben

Irsch ist einer der Trierer Höhenbezirke. Es liegt zwischen Kernscheid und Filsch am südöstlichen Rand der Stadt. Das Ortsgebiet umfasst den alten Ortskern Irsch mit Irscher Burg, Irscher Pfarrkirche, Kindergarten St. Georg und der Grundschule Trier-Irsch, Irscher Mühle, Irscher Berg, das Gewerbegebiet Trier-Irsch und den Trierer Höhenfriedhof. Irsch befindet sich in einer hügeligen Landschaft und ist umgeben von Wiesen und Wäldern sowie landwirtschaftlich genutzter Flächen. Mehrere Bäche durchziehen das Ortsgebiet. An der Irscher Mühle vereinigen sich die letzten Ausläufer zum Olewiger Bach.

Quelle: Wikipedia

In ca. 5 Minuten erreichen Sie ein großes Einkaufszentrum in Trier Tarforst.Hier können Sie bequem Ihre täglichen Einkäufe erledigen.

Mit dem Stadtbus sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Trier, mit dem Pkw kommen Sie schnell in alle Richtungen.

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt vom Kaufpreis.
Allgemeiner Hinweis:
Bei grundsätzlichem weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unserem Exposé aufgenommenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Finanzierungshinweis:
Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch gerne eine professionelle – für Sie kostenfreie Finanzierungsberatung über eine unserer Partnerunternehmen. Wir zeigen Ihnen gerne, wie auch ohne Eigenmittel eine Finanzierung günstig dargestellt werden kann.

Adresse: Trier Irsch
Stadt:
Postleitzahl: 54296
Land: Germany
Eigenschaft Id : 18527
Preis: € 180,000
Eigenschaft Größe: 110 m2
Grundstück Losgröße: 700 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garagen: 1
Baujahr: 1900
Garage Größe: 1 car
Strukturtyp: Ziegel
Fußböden Nr: 1
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Kachelofen
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ofenheizung
offener Kamin
Zentralheizung
Personenaufzug
Einbauküche
Pantry
Fliesenboden
Holzdielen
Laminat
Linoleum
Marmorboden
Parkettboden
Steinboden
Teppichboden
Klimatisiert
Stellplatz
Carport
Garage
Parkhaus
Stellplatz
Tiefgarage
Sauna
Swimming-Pool
Terrasse
Balkon
Dachterrasse
Garten
Wintergarten
Dachgeschoss
Erdgeschoss
frei
frei werdend
vermietet
gepflegt
Neubau
neuwertig
renoviert
renovierungsbedürftig
saniert
Abstellraum
barrierefrei
Dach ausbaufähig
Dachboden
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Bad/WC getrennt
Gäste-WC

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